Oportunidade Imperdível: Sítio à Venda na Linha São José dos Pinhais, Portão do Ocoy Município de Missal - PR 20,63 Hectares (8,5 Alqueires)

Valor total: R$ 3.000.000,00

Divisão Flexível: O sítio pode ser adquirido em partes!

* 2,9 Hectares sem benfeitoria por R$ 250.000,00

* 5,9 Hectares com duas casas por R$ 400.000,00

* O restante da propriedade (12,7 Hectares) por

R$ 2.350.000,00

Este sítio oferece um grande potencial para quem busca qualidade de vida, com possibilidade de parcelamento ou divisão, ideal para quem quer investir, morar ou até mesmo produzir!

Estrutura do Imóvel:

* Casa em alvenaria (aproximadamente 55 m²) – Ideal para residência ou apoio.

* Casa em alvenaria (aproximadamente 120 m²) – Conforto para a família.

* Outra casa em alvenaria (aproximadamente 120 m²) – Versatilidade para diversos usos.

Infraestrutura:

* Galpão em alvenaria (aproximadamente 150 m²) – Perfeito para armazenamento ou uso agrícola.

* 2 Chiqueiros – Espaço ideal para criação de suínos.

* Estrebaria – Perfeito para manejo de gado.

* Galpão de fumo – Estrutura para cultivo de fumo.

Terreno e Produção:

* 6 Alqueires mecanizados – Pronto para cultivo e plantio.

* Pastagem – Grande área para criação de gado e outros animais.

Recursos Hídricos:

* Rio na divisa – Abastecimento contínuo e recursos naturais.

* Mina de água – Fonte natural de água.

* Poço artesiano – Abastecimento próprio para a propriedade.

* 4 Açudes – Recursos extras de água para irrigação e consumo.

Energia Sustentável:

* Sistema fotovoltaico – Economia de energia e sustentabilidade.

Esse sítio é perfeito para quem busca um local tranquilo e produtivo, com infraestrutura para morar ou investir no campo!

Entre em contato e agende sua visita!

WhatsApp: (45) 9 9834-5269 | (45) 9 9976-7328

Site: [prothnegociosimobiliarios.com.br](https://prothnegociosimobiliarios.com.br/)

Patrícia Roth – Corretora de Imóveis

Creci-PR 52214

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